RT-ohjeessa esitetään asunnon oleskelutilojen mitoitus- ja suunnitteluperusteita. Oleskelutila on tarkoitettu vapaa-ajan viettoon, kuten oleskeluun, seurusteluun, harrastustoimintoihin jne. Asuinhuoneistoissa oleskelutilaa voi myös olla asukkaiden omissa asuinhuoneissa ja asukkaiden yhteisessä käytössä olevissa asuinhuoneissa. Asuinhuonetta, joka on ensisijaisesti tarkoitettu asukkaiden yhteiseksi oleskelutilaksi, sanotaan olohuoneeksi. Tavoitteena on, että asunnossa on aina yhteisessä käytössä olevan oleskelutila. Asunnon oleskelutilojen suunnittelussa tulisi ottaa huomioon tilan monikäyttöisyys ja mahdollisuus eri toimintoihin, muunneltavuus ja joustavuus esimerkiksi tilan suurentaminen tai pienentäminen tarpeen mukaan.
Ohjeet on tarkoitettu ensisijaisesti uudisrakentamiseen. Korjausrakentamiseen niitä voidaan käyttää soveltuvin osin. Asuntosuunnittelun ohjeiden julkaisuajankohtana voimassa olevat määräykset, ohjeet ja muu kirjallisuus on koottuna RT ohjeessa RT 93-10923 Asuntosuunnittelu, Yleistä.