Ohjekortissa käsitellään toimitilakiinteistön kuntoarviota tilaajan näkökulmasta. Ohjekortissa kuvataan kuntoarvion tavoitteet, sisältö, laajuus ja kuinka tilaaja voi parhaiten hyödyntää kuntoarviota. Opastetaan kuntoarvion tilaamiseen ja määritetään kunto-arvioiden tekijöiltä vaadittavaa osaamista. Myös tilaajan omaa panosta kuntoarvion onnistumiseen käsitellään.