Kirja antaa käytännön ohjeistusta huoneiston hallintaanoton eri vaiheisiin. Monet hallintaan ottamista koskevat säännökset ovat osoittautuneet tulkinnanvaraisiksi ja käytännön tilanteisiin vaikeasti sovellettaviksi. Kirjassa selvitetään runsaiden esimerkkien avulla, miten hallintaanottomenettelyssä vältetään virheitä ja ratkaistaan ongelmatilanteita. Erityisen tärkeää on noudattaa muotoseikkoja.

Kirjassa käydään yksityiskohtaisesti läpi hallintaanottomenettelyn vaiheet alkaen perusteiden toteamisesta yhtiön hallintaaikaan ja hallinnan palauttamiseen asti. Asunto- ja kiinteistöasioihin erikoistuneina lakimiehinä Essi Aunola ja Aki Rosen ovat sisällyttäneet kirjaan runsaasti oikeustapausselostuksia ja niiden juridista pohdintaa.

Kirja on tarkoitettu ammatti-isännöitsijöiden sekä asianajajien ja muiden lakimiesten tehokkaaksi työkaluksi. Kirjan liitteinä on hyödyllisiä asiakirjamalleja mm. hallituksen antamasta varoituksesta, haastemiehelle lähetettävistä tiedoksiantopyynnöistä sekä hallituksen ja yhtiökokouksen pöytäkirjoista.