KH 90-00534, Asuinkiinteistön kuntoarvio. Tilaajan ohje

Julkaistu: 11.10.2013
Kielet: suomi
Sivumäärä: 18
Tuotelaji: Ohje-, tiedonjyvä- ja säännöskortit
44,40 € (sis. alv)

Tuotekuvaus

Tässä ohjeessa käsitellään asuinkiinteistön kuntoarviota tilaajan näkökulmasta. Ohjeessa esitetään mm. kuntoarvion käyttö, laajuus, tilaaminen ja raportointi ja korostetaan kuntoarvioijien pätevyysvaatimuksia sekä tilaajan omaa panosta kuntoarvion onnistumisessa. Ohje on tarkoitettu kerros- ja rivitaloille. Pientaloja varten on ohje KH 90-00393, LVI 01-10413 Kuntotarkastus asunto­kaupan yhtey­des­sä. Tilaajan ohje.
Sama ohje on julkaistu myös LVI- ja RT-ohjeena tunnuksilla LVI 01-10537 ja RT 18-11130.

Tämä ohje kuuluu kokonaisuuteen, johon kuuluvat lisäksi ohjeet KH 90-00535, LVI 01-10538, RT 18-11131 Asuinkiinteistön kuntoarvio. Kuntoarvioijan ohje ja KH 90-00495, LVI 01-10487, RT 18-11061 Kiinteistön kuntoarvio. Kuntoluokan määräytyminen. Ohjekokonaisuutta käytetään asuinkiinteistön hyvän kuntoarviotavan määrittelyssä.

SISÄLLYSLUETTELO
1 YLEISTÄ
2 KÄSITTEITÄ
3 KUNTOARVION KÄYTTÖ
3.1 Kunnossapitosuunnitelmaehdotus
3.2 Korjausohjelma
3.3 Kunnossapitotarveselvitys
3.4 Huoltokirjan laadinta ja ylläpito
4 KUNTOARVION SISÄLTÖ JA LAAJUUS
4.1 Kuntoarvion tarkastuskohteet
4.2 Kuntoarvion vaiheet
4.3 Lähtötietojen käsittely
4.4 Asukaskysely
4.5 Kiinteistötarkastus
4.6 Rakenteet ja järjestelmät
4.7 Tilat
4.8 Hissit
4.9 Energiatalouden selvitys osana kuntoarviota
4.10 Sisäolosuhteet, turvallisuus, terveys- ja ympäristövaikutukset
4.11 Ulkoalueet
4.12 Leikkipaikat
5 KUNTOTUTKIMUKSET JA MUUT SELVITYKSET
5.1 Kuntotutkimukset
5.2 Muita selvityksiä
6 KUNTOARVION TILAAMINEN
6.1 Tarjouspyynnön laatiminen
6.2 Kuntoarvioijien pätevyys ja valinta
6.3 Kuntoarviosta sopiminen
6.4 Tilaajan velvoitteet ja vastuut
6.5 Kuntoarvioijan velvoitteet ja vastuut
7 KUNTOARVIORAPORTTI
7.1 Kuntoarvioraportin sisältö
7.2 Kunnossapitosuunnitelmaehdotus
7.3 Kunnossapitotarveselvitys
7.4 Raportointi
7.5 Raportin säilytys
KIRJALLISUUTTA
LIITTEET 1...5
Liite 1. Esimerkki kuntoarvionimikkeistöstä
Liite 2. Esimerkki kuntoarvion sisällysluettelosta
Liite 3. Esimerkki asuinkiinteistön kuntoarvion tarjouspyynnöstä
Liite 4. Esimerkki asuinkiinteistön kuntoarvion asukaskyselystä
Liite 5. Esimerkki kunnossapitosuunnitelmaehdotuksesta

Suosittelemme

KH 90-00495, Kiinteistön kuntoarvio. Kuntoluokan määräytyminen
KH 90-00495, Kiinteistön kuntoarvio. Kuntoluokan määräytyminen
Tässä ohjeessa kerrotaan, miten kiinteistön korjaustarpeen kiireellisyyttä kuvaavat kuntoarvioluokat määräytyvät.

Tutustu tarkemmin >
Julkaistu: 30.03.2012
Kielet: suomi
Tuotelaji: -
31,70 €
LVV-kuntotutkimusopas 2013 - Opas lämmitys-, vesi- ja viemäriverkostojen kuntotutkimuksiin
LVV-kuntotutkimusopas 2013 - Opas lämmitys-, vesi- ja viemäriverkostojen kuntotutkimuksiin
Oppaassa käsitellään yksityiskohtaisesti LVV-kuntotutkimuksen kulku sekä esitetään erilaisia korjausmenetelmiä.

Tutustu tarkemmin >
Kustantaja: Suomen LVI-liitto, Kosteus- ja hometalkoot
Julkaistu: 2013
Kielet: suomi
Tuotelaji: Kirjat
36 €
Kiinteistön kuntoarvio
Kiinteistön kuntoarvio
Selkeä ja luotettava käsikirja kaikille kuntoarvioinnin osapuolille kiinteistöjen omistajista kuntoarviointia tekeville.

Tutustu tarkemmin >
Kustantaja: Rakennustieto Oy
Julkaistu: 2014
Kielet: suomi
Tuotelaji: Kirjat
40 €
Lämpökuvaus rakentamisessa
Lämpökuvaus rakentamisessa
Perusteos lämpökuvauksen tekijöille ja tilaajille sekä rakennusalan opiskelijoille

Tutustu tarkemmin >
Tekijät: Paloniitty, Sauli; Paloniitty, Juho; Haimilahti, Jouni
Kustantaja: Rakennustieto Oy
Julkaistu: 2016
Kielet: suomi
Tuotelaji: Kirjat
55 €
KH 90-00466, Asuntoyhtiön korjaushankkeen kulku
KH 90-00466, Asuntoyhtiön korjaushankkeen kulku
Ohjeessa esitetään asunto-osakeyhtiön korjaushankkeen kulku ja siihen liittyvä päätöksentekomenettely.

Tutustu tarkemmin >
Julkaistu: 17.08.2010
Kielet: suomi
Tuotelaji: Ohje-, tiedonjyvä- ja säännöskortit
29,50 €
Taloyhtiö korjausrakennuttajana
Taloyhtiö korjausrakennuttajana
Kirjassa kuvattujen käytäntöjen ja perustietojen avulla korjaushankkeet saadaan vietyä läpi onnistuneesti ja laadukkaasti.

Tutustu tarkemmin >
Tekijät: Kulomäki, Juha
Kustantaja: Kiinteistöalan Kustannus Oy-REP Ltd.
Julkaistu: 2013
Kielet: suomi
Tuotelaji: Kirjat
45 €
KH 90-00535, Asuinkiinteistön kuntoarvio. Kuntoarvioijan ohje
KH 90-00535, Asuinkiinteistön kuntoarvio. Kuntoarvioijan ohje
Tässä ohjeessa käsitellään asuinkiinteistön kuntoarviota kuntoarvioijan näkökulmasta. Ohje on tarkoitettu kerros- ja rivitaloille.

Tutustu tarkemmin >
Julkaistu: 11.10.2013
Kielet: suomi
Tuotelaji: Ohje-, tiedonjyvä- ja säännöskortit
65,60 €
KH 90041, ASUINKIINTEISTÖN KUNTOARVIO Tarjouspyyntö
KH 90041, ASUINKIINTEISTÖN KUNTOARVIO Tarjouspyyntö
KH 90041 Asuinkiinteistön kuntoarvio. Tarjouspyyntö.

Tutustu tarkemmin >
Julkaistu: 10.04.2012
Kielet: suomi
Tuotelaji: Sopimusasiakirjat
6,30 €
KH 90043, Kiinteistön kunnossapitosuunnitelma
KH 90043, Kiinteistön kunnossapitosuunnitelma
KH 90043 Kiinteistön kunnossapitosuunnitelma PTS.

Tutustu tarkemmin >
Julkaistu: 10.04.2012
Kielet: suomi
Tuotelaji: Sopimusasiakirjat
4,20 €